Для строительства жилых и нежилых зданий даже на собственном участке необходимо получать разрешение. Иногда это не совсем удобно, поэтому хозяева рискуют и возводят на земле так называемый самострой. Но государство пошло на уступки и с 20 апреля 2018 года согласно Закону Украины «О градостроительной деятельности» можно узаконить самострой и ввести такое здание в эксплуатацию на законных основаниях.
Для некоторых самостроев можно использовать упрощенную процедуру введения в эксплуатацию. Это касается домов, построенных на земельном участке в период с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года площадью не более 300 кв. метров, а также с/х построек, возведенных до 12 марта 2011 года. Заказать техпаспорт бти Харьков можно, если провести техническое обследование и с полученным актом, а также документами на землю, обратиться в
ГАСК. В течение 10 дней после обращения постройка должна быть введена в эксплуатацию. При этом штрафные санкции за самострой не применяются.
Если же постройка не соответствует критериям, например земельный участок под домом имеет иное целевое назначения, то узаконить такой объект можно только через суд. При этом владелец самостроя должен предоставить письменное согласие соседей на строительство, документы на землю и т. д. Если судебное решение будет положительным, то владельцу здания необходимо будет обратиться в БТИ для регистрации права собственности.
Если же суд принял негативное решение, то постройка подлежит сносу. Чтобы этого избежать, рекомендуется обратиться в специальные компании, которые смогут подготовить полный пакет документов для законного введения самостроя в эксплуатацию.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.